Instapklaar 2-slpk appartement nabij Sint-Pietersstation!

2
91 m²
91 m²
Ref. 26H6380

PLAN UW BEZOEK ONLINE VIA ONZE WEBSITE: www.immoboss.be

Dit ruim 2-slaapkamer appartement met prachtig uitzicht bevindt zich in de residentie Flores op de 6^de verdieping met zéér gunstige ligging tussen het Sint-Pieters Station en het Citadelpark.

De indeling: inkomhal (8,8 m²) met vestiairekast en praktische berging met legplanken, ruime woonkamer (32,5 m²) met veel lichtinval, open, moderne keuken (7,5 m²- oven, elektrisch kookvuur en dampkap) met terrasje, vernieuwde badkamer (4,5 m²) met inloopdouche en aansluiting wasmachine, afzonderlijk toilet (1,4 m²) en 2 ruime slaapkamers (van respectievelijk 13,5 m² en 14,5 m²) waarvan 1 met ingebouwde kasten met aansluitend een zuid-west gericht terras (4,4 m²). Kelderberging aanwezig.

EPC-label: B
HUURPRIJS = € 1.050/maand + €150 provisie syndicus, privatief verbruik water en verwarming met jaarlijkse afrekening.
Beschikbaar vanaf 01/12/2026.
Contract van lange duur - DOMICILIE VERPLICHT wegens huurcontract hoofdverblijfplaats

PLAN UW BEZOEK ONLINE VIA ONZE WEBSITE: www.immoboss.be

Details

Verdieping	6
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	01/12/2026
Beschikbaar vanaf	01/12/2026
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Conformiteitsattest	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	91 m²
Bewoonbare opp.	91 m²

Energie

EPC	178 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220429-0002589589-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

8,8 m²

Berging

0,8 m²

Berging

2,8 m²

Toilet

1,4 m²

Badkamer

4,3 m²

Woonkamer

32,6 m²

Keuken

7,5 m²

Slaapkamer

13,3 m²

Slaapkamer

14,7 m²

Terras

4,4 m²

Kelder

2 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen