Instapklaar 2-slpk appartement nabij Sint-Pietersstation!

2
91 m²
91 m²
Réf. 26H6380

PLAN UW BEZOEK ONLINE VIA ONZE WEBSITE: www.immoboss.be

Dit ruim 2-slaapkamer appartement met prachtig uitzicht bevindt zich in de residentie Flores op de 6^de verdieping met zéér gunstige ligging tussen het Sint-Pieters Station en het Citadelpark.

De indeling: inkomhal (8,8 m²) met vestiairekast en praktische berging met legplanken, ruime woonkamer (32,5 m²) met veel lichtinval, open, moderne keuken (7,5 m²- oven, elektrisch kookvuur en dampkap) met terrasje, vernieuwde badkamer (4,5 m²) met inloopdouche en aansluiting wasmachine, afzonderlijk toilet (1,4 m²) en 2 ruime slaapkamers (van respectievelijk 13,5 m² en 14,5 m²) waarvan 1 met ingebouwde kasten met aansluitend een zuid-west gericht terras (4,4 m²). Kelderberging aanwezig.

EPC-label: B
HUURPRIJS = € 1.050/maand + €150 provisie syndicus, privatief verbruik water en verwarming met jaarlijkse afrekening.
Beschikbaar vanaf 01/12/2026.
Contract van lange duur - DOMICILIE VERPLICHT wegens huurcontract hoofdverblijfplaats

PLAN UW BEZOEK ONLINE VIA ONZE WEBSITE: www.immoboss.be

Détails

Étage	6
Type de construction	2 Façades
Etat général	Normal
Disponible le	01/12/2026
Meublé	Non
Certificat électricité	Oui, Conforme
Certificat de conformité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	91 m²
Surface habitable	91 m²

Energie

PEB	178 kWh/m²/an
Réf CPEB	20220429-0002589589-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

8,8 m²

Débarras

0,8 m²

Débarras

2,8 m²

Toilettes

1,4 m²

Salle de bains

4,3 m²

Salle de séjour

32,6 m²

Cuisine

7,5 m²

Chambre à coucher

13,3 m²

Chambre à coucher

14,7 m²

Terrasse

4,4 m²

Sous-sol

2 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non renseigné