Gerenoveerde studio met dakterras nabij centrum Gent

40 m²
30 m²
Ref. VK1672C

Deze dakstudio maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten.

Deze dakstudio (oppervlakte 30 m² + 10 m² terras) bevindt zich op de 3^de verdieping en omvat een lichtrijke leef- en woonruimte met open keuken en een aanpalende badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Tevens beschikt de deze studio over een prachtig zonnig dakterras. Ideaal als investeringsvastgoed, ouders met studerende kinderen of als starterswoning!
De studio is niet verhuurd en aldus onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte.

De studio beschikt over individuele meters voor gas en elektriciteit. Voor het water is er een tussenteller voorzien.
EPC: 256 kWh/m2 jaar ( LABEL C)

EXTRA TROEVEN:
- individuele CV op aardgas
- volledig instapklaar en vrij bij akte
- conformiteitsattest aanwezig
- beperkte gemeenschappelijke kosten

Bezoek na afspraak met Immoboss: stefaan@immoboss.be of 0497 02 44 33

Details

Verdieping	3
Renovatiejaar	2026
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	verlijden akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	40 m²
Bewoonbare opp.	30 m²

Energie

EPC	256 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240417-0003215687-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20240416-0003200424-GD-1

Indeling

Verdieping 3

Woonkamer

22 m²

Keuken

4 m²

Badkamer

4 m²

Terras

10 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen