Gerenoveerde studio met dakterras nabij centrum Gent

40 m²
30 m²
Réf. VK1672C

Deze dakstudio maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten.

Deze dakstudio (oppervlakte 30 m² + 10 m² terras) bevindt zich op de 3^de verdieping en omvat een lichtrijke leef- en woonruimte met open keuken en een aanpalende badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Tevens beschikt de deze studio over een prachtig zonnig dakterras. Ideaal als investeringsvastgoed, ouders met studerende kinderen of als starterswoning!
De studio is niet verhuurd en aldus onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte.

De studio beschikt over individuele meters voor gas en elektriciteit. Voor het water is er een tussenteller voorzien.
EPC: 256 kWh/m2 jaar ( LABEL C)

EXTRA TROEVEN:
- individuele CV op aardgas
- volledig instapklaar en vrij bij akte
- conformiteitsattest aanwezig
- beperkte gemeenschappelijke kosten

Bezoek na afspraak met Immoboss: stefaan@immoboss.be of 0497 02 44 33

Détails

Étage	3
Année de rénovation	2026
Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Surface terrain	40 m²
Surface habitable	30 m²

Energie

PEB	256 kWh/m²/an
Réf CPEB	20240417-0003215687-RES-1
Label

Parties communes

Réf CPE

20240416-0003200424-GD-1

Disposition

Étage 3

Salle de séjour

22 m²

Cuisine

4 m²

Salle de bains

4 m²

Terrasse

10 m²

Aménagement du territoire

Score de bâtiment	C
Score de parcelle	C
Affectation urbanistique	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non