Ruime, charmante woning op een toplocatie met perceel van 1.333 m²

4
1.333 m²
205 m²
Ref. VKR1457

Unieke kans voor uw droomwoning!

Schrijf u in voor de 2 bezoekmomenten via onderstaande link: Donderdag 3 september van 16u30 -18u30 of zaterdag 5 september van 9u tot 11u.

Net over de taalgrens, op de flanken van de Kluisberg en op wandelafstand van het Kluisbos, vindt u deze charmante en verrassend ruime woning.
De dorpskern van Amougies, met onder meer een Okay-buurtwinkel, ligt op minder dan één kilometer. Ook Avelgem en Ronse zijn met de auto in ongeveer tien minuten bereikbaar.

Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een lichtrijke leefruimte, de keuken, een nieuwe badkamer, een multifunctionele hobby-, speel- of werkruimte en een ruime berging in de voormalige garage.
De verdieping telt vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, die heel wat extra bergruimte biedt.

Tuin
Een van de absolute troeven is de ruime, natuurlijke tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Hier geniet u volop van de groene en rustige omgeving. De gezellige stacaravan maakt het plaatje compleet. (Die af en toe verhuurd wordt via AIRBNB)

Troeven
Toplocatie nabij het Kluisbos
Perceel van 1.333 m²
Ruime bewoonbare oppervlakte (4 slaapkamers)
Zuidwestelijk georiënteerde tuin
Overal dubbele beglazing
Nieuwe badkamer
Goedgekeurde elektrische installatie
14 zonnepanelen
Gezellige stacaravan in de tuin
ruime oprit met veel parkeergelegenheid

Interesse? Kom om een bezoek brengen op onze verkoopdagen via bovenstaande link.
Voor verdere inlichtingen contacteer Jens, 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1953
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	29/07/2027
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.333 m²
Bewoonbare opp.	205 m²
Bebouwbare opp.	145 m²

Energie

EPC	378 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Leefruimte

Keuken

Badkamer

Hobbykamer

Bureau

Berging

Kelder

Slaapkamer

Tuinhuis

Tuin

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 359.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 505

Comfort

Beglazing | Dubbele
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Jens Maes

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus