Recent nieuwbouwappartement met 1slpk + carport

1
94 m²
80 m²
Ref. VHR548

Bezoek na afspraak met IMMOBOSS per e-mail: ronse@immoboss.be

Gelegen in een tweede bouwlijn kan u Res. Ambrosius II terugvinden. Dit op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Het appartement is gelegen op het tweede verdiep (lift aanwezig) en betreft een energiezuinig (BEN incluis zonnepanelen) en recent nieuwbouwappartement. Indeling: inkom, apart toilet, leefruimte met open-keuken, praktische berging, slaapkamer, badkamer, ruim terras (14,50m²) en een carport nr. 14 (verplicht bij te huren aan 35 EUR/mnd). Tot slot vervolledigt de gemeenschappelijke fietsenberging (met laadpunt) en tuin met petanqueterrein deze eigendom. Gemeenschappelijke lasten: 75 EUR/mnd (verbruik en onderhoud van de gemene delen + afvalbeheer + syndicus, met afrekening). Troeven: E-peil: 20, vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig, rustige ligging en beschikbaar vanaf 1/06/2026. Bezoek na afspraak met IMMOBOSS per e-mail: ronse@immoboss.be

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2023
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Vanaf 1/06/2026
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	94 m²
Bewoonbare opp.	80 m²
Bebouwbare opp.	80 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	8 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	10 m

Energie

Label
E peil	20

Indeling

Gelijkvloers

Carport

Nr. 14

Verdieping 2

Inkomhal

8 m²

Toilet

2 m²

Berging

6 m²

Leefruimte

32 m²

Keuken

10 m²

Open-keuken

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

7 m²

Terras

14 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing