Appartement met eventuele praktijkruimte

3
222 m²
155 m²
Ref. VKR1329A0.01

In het nieuwbouwproject Rooots, gelegen in Saint-Sauveurstraat te Ronse vindt u dit lichtrijk en ruim appartement met praktijk-/kantoorruimte.

Dit appartement is ideaal voor vrije beroepen, boekhouder, verzekeringsmakelaar, logopedie, diëtiste, kinesist, vroedvrouw, ....

INDELING PRAKTIJKRUIMTE (52M²):
aparte inkomhal, gastentoilet, bureauruimte en praktijkruimte

INDELING APPARTEMENT (103M²):
inkomhal, gastentoilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging, leefruimte, ingerichte keuken, terras en privatieve tuin.

PLUSPUNTEN:
+ Bijna-energieneutraal (max E30)
+ Onroerende voorheffing: 50% vrijstelling onroerende voorheffing
+ centrale verwarming: warmtepomp & vloerverwarming
+ ruim appartement
+ Ondergrondse garageboxen, autostaanplaatsen en bergingen
+ Nabij station, scholen & warenhuizen
+ Ideaal voor vrije beroepen, boekhouder, verzekeringsmakelaar, logopedie, diëtiste, kinesist, vroedvrouw, ....
+ 349.000 euro excl. kosten

Details

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	Bij oplevering - 2024
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	222 m²
Bewoonbare opp.	155 m²

Energie

Label
E peil	30

Gemeenschappelijke delen

EPC label
E peil	30

Indeling

Gelijkvloers

3x Slaapkamer

Terras

16,5 m²

Tuin

94,5 m²

Keuken

Leefruimte

2x Toilet

Badkamer

Praktrijkruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven