Luxueus en ruim (160m2) gelijkvloers appartement met terras en tuin

2
210 m²
160 m²
Ref. VKR1462

Ontdek dit lichtrijke en hoogwaardig afgewerkte appartement in Residentie Rooots op 150m van het Station en wandelafstand van het centrum. Het werd gebouwd in 2024 en biedt maar liefst 160 m² aan wooncomfort. Dankzij de royale ruimtes en luxueuze afwerking geniet u van de uitstraling van een penthouse, gecombineerd met het gemak van een gelijkvloerse woning met terras en tuin.

Het appartement beschikt over een energiezuinig A-label en is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Ook de materiaalkeuzes werden zorgvuldig op elkaar afgestemd en vormen doorheen het hele interieur één stijlvol geheel.

Indeling
De inkomhal geeft toegang tot een ruime leefkeuken met luxueus uitgeruste keuken. Verder vindt u er een volledig op maat gemaakte dressing, twee slaapkamers, twee afzonderlijke toiletten — waarvan één Japans toilet — en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. Op de ondergrondse verdieping, bereikbaar met de lift, beschikt het appartement bovendien over een ruime autostaanplaats en een private kelderberging.

Troeven
Royale bewoonbare oppervlakte van 160 m²
Gebouwd in 2024, 3-gevel (veel licht inval)
Gelijkvloerse ligging met terras en tuin
De ruimte van een woning, met het comfort van een appartement
Energiezuinig A-label
Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp
Hoogwaardige en luxueuze afwerking (Volledig op maat gemaakte dressing, Luxe keuken, Japans toilet en stijlvolle badkamer)
Ruime ondergrondse autostaanplaats en private kelderberging
Verkoop onder registratierechten
Interesse in deze uitzonderlijke eigendom? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be
Maak nu uw online afspraak:

Details

Bouwjaar	2024
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	o.t.k.
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	210 m²
Bewoonbare opp.	160 m²
Bebouwbare opp.	160 m²

Energie

Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

12 m²

Keuken

27 m²

Leefruimte

43 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

10 m²

Dressing

14 m²

Badkamer

6 m²

Berging

5 m²

Terras

16 m²

Tuin

50 m²

Garage

Kelder

7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen