Centraal gelegen 2-slpk appartement - volledig gerenoveerd - te Gent

2
53 m²
53 m²
Ref. VK1681

Meubeltjes plaatsen en klaar... Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat een grondige renovatie genoot, dan is dit uw kans !! Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie, op een steenworp van 'het Zuid' & het Sint-Annaplein en op een boogscheut van het historisch centrum & andere voorzieningen/faciliteiten.

Indeling, eerste verdiep (lift aanwezig):
centrale inkomhal, lichtrijke woonkamer met open-keuken (hedendaags geïnstalleerd), apart toilet, badkamer, berging en 2 slaapkamers.

Technisch:
centrale verwarming op aardgas (condensatieketel), aparte tellers EGW, kwaliteitsvolle afwerking (massieve parket) en EPC-label: B.

Extra troeven:
- volledig instapklaar en vrij bij akte
- elektrische installatie conform
- leuke stijlaccenten in het interieur
- beperkte gemeenschappelijke kosten

Bezoek na afspraak met Immoboss: stefaan@immoboss.be of 0497 02 44 33

Details

Verdieping	1
Renovatiejaar	2026
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	53 m²
Bewoonbare opp.	53 m²
Bebouwbare opp.	53 m²
Breedte huis	6 m
Breedte grond	6 m
Diepte huis	9 m
Diepte grond	9 m

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC	244 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260911-0003440080-RES-2
EPC label

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal

7 m²

Woonkamer

22 m²

Keuken

Open-keuken

Berging

1 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

6 m²

Badkamer

4 m²

Toilet

2 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing