Te renoveren woning met 3 slaapkamers en toegang achterom

3
100 m²
170 m²
Ref. VKR1454

Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Ronse, op wandelafstand van de stadstuin, het station en diverse winkels, scholen en andere voorzieningen.

Indeling: Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken, badkamer en veranda met bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt om extra woonruimte te creëren.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en een praktische achtertoegang via de Zénobe Grammestraat, ideaal voor fietsen, vuilniscontainers of andere opslag. (De naastliggende garage horen niet bij deze verkoop)

Troeven:
Rustige, centrale ligging
3 slaapkamers
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Droge kelder
Achtertoegang via de Zénobe Grammestraat
Ideale renovatiewoning met veel potentieel

EPC: Label F (renovatieverplichting van toepassing).
Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Interesse?
Contacteer Jens voor een bezoek of meer informatie.
📞 0488 98 13 30
✉️ jens@immoboss.be

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	100 m²
Bewoonbare opp.	170 m²
Bebouwbare opp.	95 m²
Breedte huis	6 m
Diepte huis	17 m

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

10 m²

Leefruimte

31 m²

Keuken

16 m²

Badkamer

4 m²

Veranda

18 m²

Berging

5 m²

Kelder

13 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

10 m²

Zolder

37 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen