Op te frissen woning met tuin in Ronse

2
150 m²
132 m²
Ref. VKR1453

Huis te Ninoofsesteenweg 198 te Ronse
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen langs een van de belangrijkste invalswegen van Ronse, op korte afstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer.

Indeling: Via de inkomhal bereikt u de leefruimte, gevolgd door de keuken, een apart toilet en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Achteraan geniet u van een aangename tuin met praktische berging.

Troeven:
Gunstige ligging nabij het centrum van Ronse
2 slaapkamers
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Tuin met berging
Dubbele beglazing
Centrale verwarming op mazout
EPC: Label D – 365 kWh/m²/jaar.

Interesse?
Contacteer Jens voor meer informatie of een bezoek.
📞 0488 98 13 30
✉️ jens@immoboss.be

Details

Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp.	132 m²
Bebouwbare opp.	70 m²

Energie

EPC	364 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3 m²

Leefruimte

38 m²

Keuken

12 m²

Badkamer

4 m²

Berging

9 m²

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

16 m²

Zolder

32 m²

Tuin

86 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen