Leuke burgerwoning met 4-SLPKS, terras & stadstuin!

4
130 m²
180 m²
Ref. 26H6297

PLAN ONLINE UW BEZOEK VIA WWW.IMMOBOSS.BE

Deze ruime gezinswoning is centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, Bijgaardepark alsook op wandelafstand van het Dampoort Station.
Het gelijkvloers (65m²) omvat: ruime inkomhal (granieten vloer) met trap en toegang tot de praktische kelder (18m²), sfeervolle lichtrijke leefruimte (26m²) met authentieke schouwen, ingerichte keuken voorzien van alle toestellen (10m² - granieten werkblad), knusse badkamer (5m² - ligbad/douchemogelijkheid), apart WC (1m²), handige wasplaats (2m²), overdekte koer (12m²) met toegang tot de berging (6m²) én een gezellig relax-terras (15m²) grenzend aan de zonnige stadstuin (38m²)!
Op het 1ste verdiep bevindt zich de trap met overloop en 2 gezellige slaapkamers (18m² & 12m²)!
Het 2de verdiep omvat nogmaals de trap met overloop , een 3de ruime slaapkamer (20m²) en een 4de, kamer van 12m².

Gunstig EPC (122 kWh/m2 jaar (B-Label) door de installatie van een warmtepomp (nieuw 2026)

Beschikbaar vanaf 01/06/2026
Domicilie verplicht

PLAN ONLINE UW BEZOEK VIA WWW.IMMOBOSS.BE

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	01/06/2026
Beschikbaar vanaf	01/06/2026
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	130 m²
Bewoonbare opp.	180 m²
Bebouwbare opp.	65 m²
Breedte huis	4,8 m
Breedte grond	4,8 m
Diepte huis	19 m
Diepte grond	27 m

Energie

EPC	122 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260320-0003828484-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

18 m²

Gelijkvloers

Badkamer

5 m²

Berging

6 m²

Inkomhal

15 m²

Keuken

10 m²

Koer

12 m²

Terras

15 m²

Toilet

1 m²

Tuin

38 m²

Wasplaats

2 m²

Woonkamer

26 m²

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer

18 m²

Slaapkamer

12 m²

Traphal

8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

18 m²

Slaapkamer

12 m²

Traphal

8 m²

Zolder

20 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 1.280

KI (niet geïndexeerd)

€ 411

Comfort

Beglazing
Dak
Elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Warmtepomp

Vertegenwoordiger

Stefaan Destickere

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te huur in Gent