Huis met handelszaak en groot magazijn.

5
695 m²
762 m²
Ref. VKR1443

Deze voormalige slagerij zoekt nieuwe eigenaar en biedt tal van mogelijkheden.
Deze unieke eigendom kan u terugvinden pal in het centrum van Ronse tussen het station en de Grote Markt.

Indeling herenwoning: Inkomhal, bureau, leefruimte, salon, leefkeuken, berging 1 en de wasplaats. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Op de 2de verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers en een trap richting de zolderverdieping (eveneens mogelijkheden). De woning beschikt over een stadstuintje en droge kelder

Indeling slagerij/handelszaak: De ingerichte winkelruimte met aparte garage en diverse werkruimtes en bergingen.
Magazijn/loods: Deze ruimte is één groot geheel van +-265m2, momenteel doet deze dienst als verhuur voor overdekte parkeerplaatsen van auto's.

Troeven:
- Zeer goede locatie, goede visibiliteit!
- Enorm veel potentieel voor kleine zelfstandigen
- 40 meter straatbreedte (project grond)
- Herenwoning met uitstraling en grote bewoonbare oppervlaktes
- alle daken zijn in goede conditie.
- 45 zonnepanelen aanwezig.

Meer info of een bezoek plannen? Contacteer JENS 0488 98 13 30

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	695 m²
Bewoonbare opp.	762 m²
Bebouwbare opp.	610 m²
Breedte huis	40 m

Energie

EPC	482 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Leefruimte

29 m²

Woonkamer

19 m²

Keuken

22 m²

Berging

19 m²

Wasplaats

16 m²

Kelder

31 m²

Winkelruimte

42 m²

Praktrijkruimte

30 m²

Praktrijkruimte

22 m²

Berging

25 m²

Garage

25 m²

Magazijn

265 m²

Tuin

70 m²

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

16 m²

Badkamer

10 m²

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

10 m²

Zolder

40 m²

Bureau

9 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja