Nieuwbouwappartement met 2 slpks, terras en autostandplaats

1
91 m²
72 m²
Ref. VKR1440D2.10

Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW !!*

Residentie 'Bella Locus' is een kleinschalig wooncomplex bestaande uit 10 betaalbare nieuwbouwappartementen (1ste fase) en is terug te vinden in het centrum van Ronse, doch omgeven door groen en rust en uitzicht op de vernieuwde "vrijheid". Dit in een tweede bouwlijn (geen straatlawaai), op de hoek van de Kruisstraat met de Libbrechtstraat. Het nieuwbouwproject is vlot bereikbaar en bevindt zich op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Grote Markt, etc.

Indeling:
Inkomhal, apart toilet, leefruimte met open-keuken, terras, berging, 1 slaapkamer, badkamer en een autostandplaats.

Pluspunten:
+ Bijna-energieneutraal (EPC: A en E-peil: 20)
+ Vrije keuze afwerking (o.a. keuken, badkamer, vloeren,...) zolang het bouwproces dit toelaat
+ Afwerking bestaat uit duurzame materialen
+ Vloerverwarming via warmtepompen
+ Zonnepanelen
+ Gemeenschappelijke laadpalen voor elektrische wagens

De eerste fase van de bouwwerken zijn reeds uitgevoerd, kom gerust vrijblijvend ons model-appartement bezoeken !!
Contacteer IMMOBOSS via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

*Onder bepaalde voorwaarden.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2026
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij oplevering
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	91 m²
Bewoonbare opp.	72 m²

Energie

Label
E peil	20

Gemeenschappelijke delen

EPC label
E peil	20

Indeling

Gelijkvloers

Parkeerplaats

Verdieping 2

Inkomhal

Leefruimte

Keuken

Terras

Slaapkamer

Badkamer

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing