Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

3
425 m²
170 m²
Ref. VKR1432

Deze ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen langs een verbindingsweg tussen Ronse (±5 min) en Doornik (±15 min). De woning werd reeds grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar – ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt.
Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer of bureau, gezellige leefruimte met ruime en volledig uitgeruste keuken, veranda, apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt (extra kamers, hobby- of bureauruimte).

De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via de tuin.
Buiten geniet u van een zuidgerichte, mooi aangelegde tuin met een grote garage/hobbyruimte, voorzien van een automatische poort en uitgevend op de achterliggende straat. Vrij vanaf 1 augustus.

Troeven
Dubbele beglazing met rolluiken
Centrale verwarming op gas (recente condensatieketel)
Betonnen constructie, zeer degelijke constructie
Recent vernieuwd dak
Volledig onderkelderd
Ruime garage/hobbyruimte
Goede bereikbaarheid
EPC-label C – geen renovatieplicht
📞 Interesse?
Contacteer Jens en plan uw bezoek tijdens de eerste bezoekdag!
📱 0488 98 13 30
✉️ jens@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1950
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/08/2026
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	425 m²
Bewoonbare opp.	170 m²
Bebouwbare opp.	90 m²

Energie

EPC	203 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

5,5 m²

Eetkamer

15 m²

Bureau

Leefruimte

30 m²

Keuken

13 m²

Toilet

Badkamer

13 m²

Slaapkamer

19 m²

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

9 m²

Kelder

75 m²

Veranda

7 m²

Berging

Garage

32 m²

Tuin

240 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 259.000

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Jens Maes

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus