Recent gemoderniseerd appartement met leuk, groen zicht op het Bruulpark

2
91 m²
76 m²
Ref. VHR539

Bezoek na afspraak met IMMOBOSS per e-mail: ronse@immoboss.be

Res. Park & Bruul kan u terugvinden op een toplocatie te Ronse, pal in de stadskern aan het historisch centrum. Dit in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Naast de centrale ligging biedt het appartement een rustgevend gevoel door het zicht op het groenpark Bruul aan de voorzijde en het Muziekbos aan de achterzijde. Het werd recent volledig opgefrist en gemoderniseerd. Indeling, tweede verdiep (lift aanwezig): inkomhal, lichtrijke leefruimte met zich op groen, keuken (kookplaat en oven), 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, twee bergruimtes en één balkon voor- en achteraan. Tot slot vervolledigt de kelderberging nr. 8 en de garagebox nr. 8 (75 EUR/mnd) deze eigendom. Maandelijkse algemene onkosten: 125 EUR (omvat: verbruik & onderhoud van de gemeenschappelijke delen + privatief verbruik verwarming & water + syndicus, met afrekening). EPC-label: C (attest daterend vorens de energetische ingrepen), en onmiddellijk vrij. Bezoek na afspraak met IMMOBOSS per e-mail: ronse@immoboss.be

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1971
Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Onmiddellijk
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Conformiteitsattest	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	91 m²
Bewoonbare opp.	76 m²
Bebouwbare opp.	83 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	8 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	10 m

Energie

EPC	206 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240215-0003144046-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

2 m²

Nr. 8

Gelijkvloers

Garage

18 m²

Nr. 8

Verdieping 2

Inkomhal

9 m²

Leefruimte

29 m²

Keuken

6 m²

Balkon

8 m²

Vooraan

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

10 m²

Toilet

1 m²

Badkamer

5 m²

Terras

7 m²

Achteraan

2x Berging

2 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing