Gemeubeld 1-SLPK APPARTEMENT in historisch centrum van Gent.

1
50 m²
50 m²
Ref. VK 1665

Dit INSTAPKLAAR & GEMEUBELD 1- SLPK APPARTEMENT (50m²) bevindt zich op een werkelijke toplocatie middenin hartje Gent (situeert zich op een zijstraat van de Belfortstraat, werkelijk tussenin de Vlasmarkt & Botermarkt) en is gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw met 3 entiteiten (géén syndicus noch maandelijkse gemeenschappelijke kosten)! Dit lichtrijk appartement omvat: inkomhal (1m²) met gastentoilet (1m²), aparte badkamer (3m²) en een lichtrijke leefruimte (25m²) met bijhorende kitchenette (4m² - inclusief handige washoek) grenzend aan de ruime slaapkamer (16m²)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas in PVC (draai/kip), centrale verwarming op aardgas (Intergas HR), elektriciteit conform AREI alsook aanwezigheid van conformiteitsattest (geldig tot 24/01/2035), parlofonie, TELENET / PROXIMUS en EIGEN TELLERS voor privatief verbruik Water, Elektriciteit & Gas! EPC: 252kWh (label C) - VRIJ BIJ AKTE! Kortom, het ideale appartement voor zowel single, koppel, ouders voor hun student(en) als voor de zorgeloze investeerder (heden nog verhuurd aan 910 euro tot 15/01/2026)! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1964
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	VRIJ BIJ AKTE
Bemeubeld	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	50 m²
Bewoonbare opp.	50 m²

Energie

EPC	252 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250107-0003498019-RES-1
Label

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal

1 m²

centrale inkomhal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn (uitgezonderd slaapkamer)

Toilet

1 m²

apart WC aan inkomhal (HR-ketel voor CV / WW hangt in afgesloten kast)

Badkamer

3 m²

lavabomeubel / douchecel / elektrisch vuurtje

Woonkamer

25 m²

lichtrijke leefruimte met bijhorende kitchenette van waaruit de slaapkamer bereikbaar is

Keuken

4 m²

losstaande frigo / 4 elektrische kookplaten / dampkap / wasbak / washoek)

Wasplaats

1 m²

washoek geïntegreerd in kitchenette (ruimte voorzien voor plaatsen wasmachine OF vaatwas)

Slaapkamer

16 m²

ruime slaapkamer bereikbaar via leefruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing