Appartement te koop in Gent

€ 225.000
Koningstraat 13 / 1
9000 Gent

Gemeubeld 1-SLPK APPARTEMENT in historisch centrum van Gent.

Dit INSTAPKLAAR & GEMEUBELD 1- SLPK APPARTEMENT (50m²) bevindt zich op een werkelijke toplocatie middenin hartje Gent (situeert zich op een zijstraat van de Belfortstraat, werkelijk tussenin de Vlasmarkt & Botermarkt) en is gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw met 3 entiteiten (géén syndicus noch maandelijkse gemeenschappelijke kosten)! Dit lichtrijk appartement omvat: inkomhal (1m²) met gastentoilet (1m²), aparte badkamer (3m²) en een lichtrijke leefruimte (25m²) met bijhorende kitchenette (4m² - inclusief handige washoek) grenzend aan de ruime slaapkamer (16m²)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas in PVC (draai/kip), centrale verwarming op aardgas (Intergas HR), elektriciteit conform AREI alsook aanwezigheid van conformiteitsattest (geldig tot 24/01/2035), parlofonie, TELENET / PROXIMUS en EIGEN TELLERS voor privatief verbruik Water, Elektriciteit & Gas! EPC: 252kWh (label C) - VRIJ BIJ AKTE! Kortom, het ideale appartement voor zowel single, koppel, ouders voor hun student(en) als voor de zorgeloze investeerder (heden nog verhuurd aan 910 euro tot 15/01/2026)! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!
Appartement te koop / Gent

Details

Verdieping 1
Bouwjaar 1964
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar VRIJ BIJ AKTE
Bemeubeld Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 50 m²
Bewoonbare opp. 50 m²

Energie

EPC 252 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250107-0003498019-RES-1
Label epc waarde c
Appartement te koop / Gent

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal
1 m²
centrale inkomhal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn (uitgezonderd slaapkamer)
Toilet
1 m²
apart WC aan inkomhal (HR-ketel voor CV / WW hangt in afgesloten kast)
Badkamer
3 m²
lavabomeubel / douchecel / elektrisch vuurtje
Woonkamer
25 m²
lichtrijke leefruimte met bijhorende kitchenette van waaruit de slaapkamer bereikbaar is
Keuken
4 m²
losstaande frigo / 4 elektrische kookplaten / dampkap / wasbak / washoek)
Wasplaats
1 m²
washoek geïntegreerd in kitchenette (ruimte voorzien voor plaatsen wasmachine OF vaatwas)
Slaapkamer
16 m²
ruime slaapkamer bereikbaar via leefruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financiële info

Prijs € 225.000
KI (niet geïndexeerd) € 344

Comfort

  • Beglazing | Hoogrendementsbeglazing
  • Elektriciteit
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Centrale verwarming op aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Parlofoon
  • Riolering
  • Stadswater
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.