Hedendaagse en instapklare woning met 4 slpks, garages & tuin

4
589 m²
216 m²
Ref. VKR1427

Laat je verrassen door deze van-kop-tot-teen gerenoveerde woning die u kan terugvinden in een rustige straat in de dorpskern van Otegem. Naast de ruime bewoonbare oppervlakte voldoet deze eigendom volledig aan uw gewenst wooncomfort, dit op basis van energiezuinigheid, instapklaar en de afwerkingsgraad.

Indeling, gelijkvloers: ruime leefruimte met eetplaats, traphal (o.a. met toegang tot de kelder), wasplaats met doucheruimte en toilet, leefkeuken met eetplaats, praktische voorraadberging, fraaie tuin met aanhorigheden (gazon, terras, moestuin, tuinberging en uitweg), 2 garages en 1 zijdelingse oprit. Eerste verdiep: nachthal, 4 volwaardige tot ruime slaapkamers (waarvan één een doorloopkamer betreft), badkamer met ligbad en toilet.

Technisch: zonnepanelen en zonneboiler aanwezig, verwarming via condensatieketel op aardgas en via pelletkachel, elektriciteit conform en EPC-label: B.

Tevens mogelijkheid tot aankopen aan 2% verkooprechten.
Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	589 m²
Bewoonbare opp.	216 m²
Bebouwbare opp.	128 m²
Breedte huis	17 m
Breedte grond	21 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	31 m

Energie

EPC	188 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251025-0003702046-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

8 m²

Gelijkvloers

Leefruimte

36 m²

Traphal

14 m²

Keuken

38 m²

Berging

8 m²

Voorraadberging

Badkamer

6 m²

Met wasplaats

Garage

14 m²

Garage

12 m²

Tuin

Oprit

Verdieping 1

Hal

8 m²

Slaapkamer

29 m²

Slaapkamer

16 m²

Doorloopkamer

Slaapkamer

16 m²

Slaapkamer

11 m²

Badkamer

8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven