Recente, instapklare HOB met tuin in de stadstuin van Ronse

3
300 m²
115 m²
Ref. VKR1426

Recente en tijdloze woning met tuin in rustige buurt van Ronse
Deze stijlvolle woning uit 2015 bevindt zich in de groene Stadstuin van Ronse, in een rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum en het station. Een ideale ligging voor wie graag omringd is door groen, maar toch de voordelen van het stadsleven wil behouden.

De woning is perfect onderhouden, instapklaar en biedt een hoog wooncomfort dankzij haar doordachte indeling en energiezuinige uitrusting.

Indeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op het gezellige terras en de fraai aangelegde tuin. Verder is er een praktische berging en een inpandige garage.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met zowel ligbad als douche, en een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte.

Troeven
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Bijna-nieuwbouwwoning (2015)
- Energiezuinig met centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel)
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Regenwaterput aangesloten
- geen asbest
- AANKOPEN KAN AAN 2% REGISTRATIE RECHTEN
- Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en oprit

Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Details

Bouwjaar	2015
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	300 m²
Bewoonbare opp.	115 m²
Bebouwbare opp.	65 m²

Energie

EPC	122 kWh/m²/jaar
Label
E peil	62

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4 m²

Leefruimte

20 m²

Keuken

9 m²

Berging

3 m²

Garage

16 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

8 m²

Badkamer

7 m²

Toilet

Zolder

Terras

18 m²

Tuin

240 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen