Pareltje in het Kluisbos op 1.250m2

4
1.225 m²
165 m²
Ref. VKR1424

Plan u bezoek online voor de 2 bezoekmomenten in via onze website: https://immoboss.be/nl/aanbod/4173915/huis-te-koop-in-7750-mont-de-l'enclus
TOPPER! Charmante woning met prachtig uitzicht in het hart van het Kluisbos 🌲
Deze sfeervolle open bebouwing bevindt zich vlak bij de top van het Kluisbos — de ideale ligging voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en groen! De woning werd reeds grondig gerenoveerd; enkel de bovenverdieping vraagt nog wat opfrissingswerken naar eigen smaak.
Dankzij de ligging op de taalgrens bent u perfect verbonden: op slechts 5 minuten rijden van Ruien en 10 minuten van Avelgem. Bovendien beschikt de woning over een vergunning als vakantiewoning voor 10 personen, wat ook interessante verhuurmogelijkheden biedt.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, eetplaats, keuken, gezellige salon, toilet en een garage (momenteel ingericht als ruime berging).
Verdieping: 4 slaapkamers, overloop en bureau.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in een prachtige omgeving met adembenemend uitzicht! 🌿

Troeven:
Centrale verwarming op gas
Zuid georiënteerde tuin (veel privacy)
TOP LOCATIE IN DE NATUUR
Elektriciteit conform
Interessante vakantiewoning!
Overal dubbele beglazing

Interesse? Contacteer Jens verdere info! 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be
Plan zelf je bezoek online in voor de bezoekmomenten op onze website: https://immoboss.be/nl/aanbod/4173915/huis-te-koop-in-7750-mont-de-l'enclus

Details

Bouwjaar	1954
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	akte
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.225 m²
Bewoonbare opp.	165 m²
Breedte huis	15 m
Diepte huis	6 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

6 m²

Leefruimte

42 m²

Keuken

9 m²

Garage

15 m²

Toilet

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

9 m²

Slaapkamer

6 m²

Bureau

6 m²

Hal

8 m²

Terras

Tuin

1.050 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 435.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 649

Comfort

Raamwerk | PVC
Verwarming | Centrale verwarming op aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Jens Maes

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus