Ruim energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, terras en ondergrondse staanplaats

2
117 m²
100 m²
Ref. VKR1425

ENKEL VOOR INVESTEERDERS (*)
Dit ruime appartement (99 m²) maakt deel uit van Residentie Broeke Park en bevindt zich op de eerste verdieping (lift aanwezig). De ligging biedt een vlotte verbinding naar het centrum en richting Oudenaarde.

Indeling appartement:
Inkomhal met apart toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging, badkamer met inloopdouche en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig voorzien van toestellen: vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven, microgolf en bordenwarmer). Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime, zuidgerichte terras (17 m²).

(*) Het appartement is momenteel mooi verhuurd aan een gepensioneerde dame. De eigenaar richt zich in eerste instantie tot investeerders.

Troeven:
Energiepeil E 27 – LABEL A
Ondergrondse autostaanplaats + afgesloten kelderberging
Centrale verwarming op gas
Ruime oppervlakte en groot terras
Ideale investering met betrouwbare huurster
50% vrijstelling op de onroerende voorheffing tot en met 2027
Residentie omgeven door groen, dus je kan als bewoner perfect vertoeven in de groenzone.

Interesse?
Contacteer Jens – 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2022
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	117 m²
Bewoonbare opp.	100 m²
Bebouwbare opp.	100 m²

Energie

EPC	36 kWh/m²/jaar
Label
E peil	27

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

9 m²

Leefruimte

32 m²

Keuken

10 m²

Badkamer

6 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

13 m²

Berging

4 m²

Terras

17 m²

Toilet

Kelder

6 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen