Rustig gelegen tweegevelwoning met leuk, groen verzicht

4
510 m²
148 m²
Ref. VKR1421

Deze eigendom kan u terugvinden op de stadsrand van Ronse. Op een relatief rustige locatie met groen verzicht voor- en achteraan. De woning is te moderniseren maar kende al enkele renovaties. Zo werd het dak vernieuwd (en geïsoleerd) in 2015 en de badkamer in 2023. Indeling, gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, technische berging en een bijkomende tuinberging. Eerste verdiep: traphal, 3 slaapkamers waarvan één toegang biedt - via de vaste trap - tot het zolderverdiep (kan fungeren tot extra slaapkamers). Tot slot biedt de oprit plaats voor 2 wagens en is er een diepe tuin met zicht op groen. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1899
Renovatiejaar	1980
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	510 m²
Bewoonbare opp.	148 m²
Bebouwbare opp.	82 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte huis	21 m
Diepte grond	102 m

Energie

EPC	614 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250915-0003686714-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3 m²

Leefruimte

42 m²

Keuken

18 m²

Badkamer

7 m²

Berging

6 m²

Technische ruimte

Berging

6 m²

Slaapkamer

42 m²

Zolderverdiep

Tuin

Oprit

2x Parkeerplaats

Verdieping 1

Traphal

3 m²

Slaapkamer

15 m²

Doorloopkamer

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja