Twee te integreren eigendommen met uitweg

7
320 m²
382 m²
Ref. VKR1415/1416

Bent u op zoek naar een centraal gelegen opbrengsteigendom, waar u meerdere woonunits kunt creëren en u instaat voor de nodige renovatie/opbouw, dan is dit uw bouwproject. Beide eigendommen hebben samen een gevelbreedte op de Zuidstraat gelijk aan 12m, bestaan uit 3 bouwlagen en beschikken over een uitweg op de Olifantstraat (met straatbreedte gelijk aan 6m). Totale grondoppervlakte gelijk aan 3a 20ca en tevens volledig gelegen in bouwzone. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be (idem mogelijkheid tot apart aankopen nr. 46 of nr. 48)

Details

Bouwjaar	1899
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	320 m²
Bewoonbare opp.	382 m²
Bebouwbare opp.	247 m²
Breedte huis	12 m
Breedte grond	12 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	25 m

Energie

EPC	598 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250908-0003680779-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

7x Slaapkamer

Magazijn

3x Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja