Instapklaar appartement nabij centrum Gent

1
44 m²
44 m²
Ref. VK1657

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten.

Het appartement (oppervlakte 44 m²) bevindt zich op de 2^de verdieping en omvat een lichtrijke leef- en woonruimte met open keuken, een nachthal met apart toilet, een slaapkamer en een aanpalende badkamer met douche en lavabomeubel. Ideaal als investeringsvastgoed, ouders met studerende kinderen of als starterswoning!

Het appartement beschikt over individuele meters voor gas en elektriciteit. Voor het water is er een tussenteller voorzien.
EPC: 207 kWh/m2 jaar ( LABEL C)

EXTRA TROEVEN:
- individuele CV op aardgas, recente verwarmingsketel
- volledig instapklaar en vrij bij akte
- conformiteitsattest aanwezig
- beperkte gemeenschappelijke kosten

Bezoek na afspraak met Immoboss: stefaan@immoboss.be

Details

Verdieping	2
Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	verlijden akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	44 m²
Bewoonbare opp.	44 m²

Energie

EPC	207 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240417-0003215649-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20240416-0003200424-GD-1

Indeling

Verdieping 2

Woonkamer

22 m²

Keuken

5 m²

Badkamer

3 m²

Slaapkamer

10 m²

Hal

3,5 m²

Toilet

1 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven