Luxueus en bemeubelde studio (50m²) met terras & kelder!

1
50 m²
50 m²
Ref. VK 1656

Deze CENTRAAL GELEGEN & BEMEUBELDE STUDIO (50m²) met groot terras en kelder situeert zich op de 2de Verdieping van Residentie "ESSEL" en bevindt zich op fietsafstand van het historisch centrum alsook in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, diverse (hoge)scholen/universiteiten en opritten E17/E40! Deze WERKELIJK INSTAPKLARE STUDIO omvat: inkomhal (3m²) met videoparlofonie, geïnstalleerde badkamer (4m²), ingerichte luxe-keuken (9m²) voorzien van alle toestellen, ruime & sfeervolle leefruimte (26m² - incl. slaaphoek) met op maat gemaakte inbouwkasten én een aangenaam ZUID-GEORIËNTEERD RELAX-TERRAS (8m2) met prachtig zicht op de nieuw aangelegde binnentuin! Tevens beschikt deze ENERGIEZUINIGE STUDIO nog over een PRIVATIEVE KELDER en GEMEENSCHAPPELIJK FIETSEN- en VUILNISLOKAAL! TROEVEN: alle meubels, toestellen en inhoud van de kasten zijn inbegrepen in de verkoopprijs, overal hoogrendementsglas in PVC (met rolgordijn en vliegraam), nieuwe radiatoren op aardgas (via collectieve ketel), elektrische installatie conform AREI waarbij zowel vloer als alle leidingen (EGW) werden vernieuwd! EPC: 91 kWh (label A) - VRIJ BIJ AKTE! Kortom, TRENDY STUDIO vlakbij Gentse uitgaansbuurt (Overpoort / Ter Platen) alsook op fietsafstand van station Gent-Sint-Pieters! Uiterst geschikt voor zowel alleenstaande, koppel, investeerder als voor ouders met studenten! Bezoek NA afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1974
Renovatiejaar	2012
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	VRIJ BIJ AKTE
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	50 m²
Bewoonbare opp.	50 m²
Bebouwbare opp.	42 m²

Energie

EPC	91 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250718-0003650188-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20201207-0002286782-GD-4

Indeling

Verdieping -1

Kelder

2 m²

privatieve kelder voor extra stockage

Gelijkvloers

Wasplaats

1 m²

washoek (WM & DK) in badkamer

Verdieping 2

Inkomhal

3 m²

inkomhal met videoparlofonie en toegangsdeur met veiligheidsslot

Badkamer

4 m²

lavabomeubel met spiegelkast / WC / douche / voorziening WM & DK

Toilet

1 m²

toilet in badkamer

Keuken

7 m²

dubbele wasbak /vaatwas / keramische kookplaat / combi microgolf/oven / aparte microgolf / dampkap / frigo met diepvriesvak / veel stopcontacten en ingemaakte kasten

Berging

2 m²

handige opbergkast / kleerkast in het verlengde van de keukenkasten

Woonkamer

20 m²

lichtrijke leefruimte met slaaphoek grenzend aan het zuidgericht terras

Slaapkamer

6 m²

slaaphoek weggewerkt in kwalitatieve uitklapbare zitbank

Terras

8 m²

zuidgericht terras met zicht op de vernieuwde binnentuin (net aangelegd)

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 275.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 617

Comfort

Beglazing | Hoogrendementsbeglazing
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk | PVC
Sanitair
Verwarming
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Videofoon

Vertegenwoordiger

Olivier Destickere

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Gent