Instapklaar 1-slpk appartement met stadszicht, in het centrum van Oudenaarde

1
60 m²
57 m²
Ref. VKR1410

Bent u op zoek naar een investering of een starterseigendom? Dan is dit de ideale kans! Dit centraal gelegen appartement kan u terugvinden op wandelafstand van het station en in de nabijheid van scholen, winkels, de Grote Markt, etc. Indeling (1ste verdiep): Inkomhal, apart toilet, badkamer, volwaardige slaapkamer, praktische berging, woonkamer met open-keuken (kookplaat, koelkast, spoelbak en dampkap) en een gezellig terras met stadszicht. TROEVEN: centrale ligging, instapklaar, aparte tellers EGW, hoogrendementsketel op aardgas (recent vernieuwd), EPC-label: B en netto rendement: +4% (momenteel verhuurd aan 620 EUR/mnd.). Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2008
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Volgens de opzegmodaliteiten van de huurovereenkomst
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	60 m²
Bewoonbare opp.	57 m²
Bebouwbare opp.	57 m²

Energie

EPC	146 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250626-0003633116-RES-1
Label

Indeling

Verdieping 2

Inkomhal

7 m²

Badkamer

4 m²

Hal

3,5 m²

Slaapkamer

10 m²

Toilet

1,5 m²

Berging

2,5 m²

Woonkamer

21 m²

Keuken

7 m²

Terras

3 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing