Appartement te koop in Gent

€ 145.000
Waldamkaai 1 / 4
9000 Gent

Ruime studio (50m²) met aparte slaaphoek aan Coupure!

Deze centraal gelegen studio met aparte slaaphoek situeert zich aan de Coupure en is gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum (Vrijdagsmarkt / Korenmarkt / Veldstraat). Dit trendy studio-appartement (oppervlakte: 50m² - plafondhoogte 3m) bevindt zich op de 1ste verdieping van Residentie "1000 Vuren" omvattende: grote inkomhal (7m²), handige berging / wasplaats (2m²), ingerichte badkamer (4m² - wastafel, ligbad + douchemogelijkheid), apart wc (1m²), sfeervolle leefruimte (20m²) met kitchenette (2m²) dewelke grenst aan de halfopen aparte slaaphoek (14m²)! TROEVEN: rustige ligging in het gebouw (zicht op binnenplaats), dubbel glas in aluminium, CV op mazout (individuele afrekening via ISTA met tussentellers voor verwarming en koud/warm water), elektrische installatie (individuele teller) in goede staat alsook Telenet + Proximus Fibernet, ventilatie en parlofonie aanwezig! Ideaal voor starters, ouders met studerende kinderen of als trefzekere investering (heden verhuurd aan solvabele huurder voor € 585 / maand + lasten)! EPC: 204kWh / (m² jaar) - energielabel C! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!
Appartement te koop / Gent

Details

Verdieping 1
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2007
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Normaal
Beschikbaar VERHUURD
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 50 m²
Bewoonbare opp. 50 m²
Bebouwbare opp. 50 m²

Energie

EPC 204 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241119-0003451199-RES-1
Label epc waarde c

Gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20211226-0002480018-GD-1
Appartement te koop / Gent

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal
7 m²
inkomhal met parlofonie
Berging
2 m²
berging / wasplaats aan inkomhal (in vloer) met voorziening WM & DK alsook voorraadvat elektrische boiler 100L en zekeringkast elektrische installatie
Wasplaats
2 m²
wasplaats / berging aan inkomhal (in vloer) met voorziening WM & DK alsook voorraadvat elektrische boiler 100L en zekeringkast elektrische installatie
Badkamer
4 m²
badkamer (in vloer) bestaande uit: ligbad met douchemogelijkheid / lavabomeubel
Toilet
1 m²
gastentoilet (in vloer) aan inkomhal
Woonkamer
20 m²
sfeervolle leefruimte grenzend aan kitchenette en halfopen slaaphoek
Keuken
2 m²
kitchenette (in vloer) bestaande uit: enkele wasbak / elektrische kookplaat / dampkap / frigo
Slaapkamer
14 m²
half afgescheiden slaaphoek grenzend aan leefruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 145.000
KI (niet geïndexeerd) € 488

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak
  • Dubbele beglazing
  • Elektriciteit
  • Isolatie
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Loodgieter
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Stookolie
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Fiber (glasvezel)
  • Internet
  • Parlofoon
  • Riolering
  • Septische put
  • Stadswater
  • Stookolie
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent
Appartement te koop / Gent

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.