Ruime studio (50m²) met aparte slaaphoek aan Coupure!

1
50 m²
50 m²
Ref. VK 1650

Deze centraal gelegen studio met aparte slaaphoek situeert zich aan de Coupure en is gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum (Vrijdagsmarkt / Korenmarkt / Veldstraat). Dit trendy studio-appartement (oppervlakte: 50m² - plafondhoogte 3m) bevindt zich op de 1ste verdieping van Residentie "1000 Vuren" omvattende: grote inkomhal (7m²), handige berging / wasplaats (2m²), ingerichte badkamer (4m² - wastafel, ligbad + douchemogelijkheid), apart wc (1m²), sfeervolle leefruimte (20m²) met kitchenette (2m²) dewelke grenst aan de halfopen aparte slaaphoek (14m²)! TROEVEN: rustige ligging in het gebouw (zicht op binnenplaats), dubbel glas in aluminium, CV op mazout (individuele afrekening via ISTA met tussentellers voor verwarming en koud/warm water), elektrische installatie (individuele teller) in goede staat alsook Telenet + Proximus Fibernet, ventilatie en parlofonie aanwezig! Ideaal voor starters, ouders met studerende kinderen of als trefzekere investering (heden verhuurd aan solvabele huurder voor € 585 / maand + lasten)! EPC: 204kWh / (m² jaar) - energielabel C! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1965
Renovatiejaar	2007
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	VERHUURD
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	50 m²
Bewoonbare opp.	50 m²
Bebouwbare opp.	50 m²

Energie

EPC	204 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241119-0003451199-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20211226-0002480018-GD-1

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal

7 m²

inkomhal met parlofonie

Berging

2 m²

berging / wasplaats aan inkomhal (in vloer) met voorziening WM & DK alsook voorraadvat elektrische boiler 100L en zekeringkast elektrische installatie

Wasplaats

2 m²

wasplaats / berging aan inkomhal (in vloer) met voorziening WM & DK alsook voorraadvat elektrische boiler 100L en zekeringkast elektrische installatie

Badkamer

4 m²

badkamer (in vloer) bestaande uit: ligbad met douchemogelijkheid / lavabomeubel

Toilet

1 m²

gastentoilet (in vloer) aan inkomhal

Woonkamer

20 m²

sfeervolle leefruimte grenzend aan kitchenette en halfopen slaaphoek

Keuken

2 m²

kitchenette (in vloer) bestaande uit: enkele wasbak / elektrische kookplaat / dampkap / frigo

Slaapkamer

14 m²

half afgescheiden slaaphoek grenzend aan leefruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Neen