Charmante woning met tuin nabij de stadstuin van Ronse!

3
150 m²
155 m²
Ref. VKR1397

Huis te koop Théodule Canfijnstraat 41 te Ronse
Deze goed onderhouden rijwoning is gelegen in een rustige straat (éénrichtingverkeer) die paalt aan de stadstuin van Ronse. Winkels, scholen en grote markt van Ronse bevinden zich op wandelafstand. Indeling: Inkom, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer (met douche), apart toilet, veranda en berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers (1 grote, 2 kleine) en vaste trap richting het zolderverdiep. Zuidwest georiënteerde tuin! Woning verkeerd in een goed onderhouden staat, verwarming op gaskachels ) De woning is momenteel verhuurd - NETTO HUUROPBRENGST 5%
Troeven:
GOEDE INVESTERINGSWONING 5% RENDEMENT
Goed onderhouden woning
Zuidwest georiënteerde tuin
Dak in goede staat met isolatie.
Elektriciteit COMFORM
regenput aanwezig
Vlakbij de Stadstuin

Energiescore: F
Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be.

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Conformiteitsattest	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp.	155 m²
Bebouwbare opp.	94 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4 m²

Keuken

8 m²

Badkamer

7 m²

Berging

6 m²

Leefruimte

32 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

9 m²

Slaapkamer

11 m²

Tuin

60 m²

Zolder

25 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja