Ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin

4
168 m²
250 m²
Ref. VKR1391C

Deze goed gelegen gezinswoning kan u in het centrum van Ruien (Kluisbergen) terugvinden, naast de plaatselijke bakker en op 100m van de lagere scholen en de slager. Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, hal, berging 1 en 2 en de garage. Op de verdieping hebben we de ruime nachthal en 4 grote slaapkamers. De zolderverdieping biedt mogelijkheden tot extra kamers, hobbyruimte of speelkamer.
Troeven:
- Zuidgericht tuintje met berging
- droge kelder
- garage
- ruime bewoonbare oppervlakte (250m²)
- Het dak werd reeds vernieuwd
- overal dubbele beglazing.
- aan de voet van de Kluisberg

Energiescore F
Interesse? Contacteer Jens - 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	akte
Huisdieren toegestaan	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	168 m²
Bewoonbare opp.	250 m²
Bebouwbare opp.	120 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

6 m²

Woonkamer

32 m²

Keuken

17 m²

Hall

6 m²

Badkamer

7 m²

Berging

9 m²

Garage

17 m²

4x Slaapkamer

Zolder

60 m²

Hall

12 m²

Kelder

10 m²

Tuin

50 m²

Berging

5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja