Huis te koop in Gent

€ 199.000
Overpoortstraat 23
9000 Gent

Beluikwoning met gemeenschappelijke tuin op toplocatie!

In dit verborgen steegje, in het hart van de Gentse studentenbuurt, vindt u deze leuke beluikwoning. Deze charmante woonst verkeert in een goede staat van onderhoud en bevindt zich op een steenworp van het Sint-Pietersplein in de onmiddellijke nabijheid van diverse universiteiten / hogescholen alsook is er vlotte bereikbaarheid naar het historische stadscentrum en Sint-Pieters station. Via een deuropening in de Overpoortstraat betreedt U via een steegje het perceel waarlangs de woning met gemeenschappelijke koer en fietsenberging bereikbaar is. Deze citéwoning omvat op het gelijkvloers (16m²): woonruimte met open keuken en een badkamer met douche en toilet. Op het 1ste verdiep (16m²) bevindt zich de gezellige leefruimte waarbij de 2de verdieping (16m²) een aangename slaapkamer herbergt onder de nok van het dak. TROEVEN: elektriciteit conform, overal centrale verwarming op aardas & dubbele beglazing in hout alsook dak in goede staat! EPC: 295 kWh/m² - (label: C) - GEEN SYNDIC - VERHUURD (vrij na wettelijke huuropzeg)! Kortom, de ideale charme woning voor zowel starters, ouders met studerende kinderen als investeerders dewelke houden van het beluik concept! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!
Huis te koop / Gent

Details

Renovatiejaar 2003
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar VERHUURD
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 16 m²
Bewoonbare opp. 48 m²
Bebouwbare opp. 16 m²
Breedte huis 4 m
Breedte grond 4 m
Diepte huis 4 m
Diepte grond 4 m

Energie

EPC 295 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241119-0003448571-RES-1
Label epc waarde c
Huis te koop / Gent

Indeling

Gelijkvloers

Eetkamer
12 m²
eetkamer met kitchenette op gelijkvloers
Keuken
2 m²
kitchenette met ontbijthoek op het gelijkvloers
Badkamer
2 m²
douche / lavabo / WC op gelijkvloers (badkamer onder trap)
Toilet
WC in badkamer
Tuin
169 m²
gemeenschappelijke binnentuin

Verdieping 1

Woonkamer
16 m²
leefruimte op het 1e verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer
16 m²
slaapkamer op het 2de verdiep

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info 0
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 199.000
KI (niet geïndexeerd) € 111,00

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak
  • Elektriciteit
  • Isolatie
  • Sanitair
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Stadswater
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent
Huis te koop / Gent

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.