Ruime gezinswoning met garage en tuin in rustige straat!

3
393 m²
195 m²
Ref. VKR1386

Op zoek naar een instapklare woning in een toffe buurt? Deze goed onderhouden woonst kan u terugvinden op wandelafstand van station en het centrum van Ronse. Indeling: Inkomhal met berging, garage met automatische poort, bureau/praktijkruimte, wasplaats en toegang tot de tuin en het 1ste terras. Op de 1ste verdieping: Hal met apart toilet, ruime leefruimte (38m²), lichtrijke keuken met eetplaats en toegang tot het 2de terras. Op de 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer en een kleine slaapkamer/bureau. Hebt u nog plaats te kort? Dan kan de zolder nog omgetoverd worden tot extra kamers!

- Centrale verwarming op gas
- 10 zonnepanelen aanwezig
- overal dubbele beglazing
- nieuw dak met isolatie
- elektriciteit conform
- prachtige zuidgerichte tuin
- instapklaar
- zeer sterke constructie
- ENERGIELABEL B - geen renovatie verplichting

Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 - jens@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	393 m²
Bewoonbare opp.	195 m²
Bebouwbare opp.	80 m²

Energie

EPC	199 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

15 m²

Garage

26 m²

Bureau

17 m²

Berging

2 m²

Wasplaats

8 m²

Woonkamer

38 m²

Keuken

13 m²

Hal

8 m²

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

8 m²

Badkamer

8 m²

Zolder

45 m²

Terras

20 m²

Terras

20 m²

Tuin

320 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen