Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers tuin en uitweg achteraan

3
182 m²
115 m²
Ref. VKR1385

TOPPER TE KLUISBERGEN - Kapellestraat 69 !
Deze volledig gerenoveerde woning werd van kop tot teen aangepakt en is direct instapklaar! Het pand is gelegen in Ruien, nabij de bakker, slager, openbaar vervoer en de lagere scholen...

Indeling: Inkom met apart toilet, bureau/berging/wasplaats, berging onder de trap, open keuken voorzien van alle toestellen en de ruime lichtrijke leefruimte. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer (Douche, lavabo en toilet). De zolderverdieping omvat de 3de slaapkamer en dressing/berging.
Zuidwest georiënteerd terras en tuin met uitweg (ideaal voor tuinberging, fietsen, moto's, vuilbakken, ... ).

- overal dubbele beglazing
- Dak geïsoleerd
- keuken voorzien van alle toestellen (Bosch)
- elektriciteit nieuw en conform!
- gelegen aan éénrichtingstraat
- mooie tuin met uitweg!
- energiescore B

Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Details

Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	182 m²
Bewoonbare opp.	115 m²
Bebouwbare opp.	55 m²

Energie

EPC	117 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

5 m²

Bureau

6 m²

Berging

Toilet

Woonkamer

21 m²

Keuken

16 m²

Badkamer

6 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

6 m²

Dressing

8 m²

Terras

Tuin

140 m²

Hall

8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen