Ruime HOB-woning met 3 slaapkamers en tuin

3
435 m²
160 m²
Ref. VKR1372CC

Deze ruime woning (op te frissen/renoveren) kan u terugvinden in een éénrichtingstraat, vlakbij slager, bakker , scholen en centrum van Ruien. Indeling gelijkvloers: Inkomhal, berging, garage en aansluitende ruime berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (groot, middel en klein), apart toilet, hall, badkamer, keuken en leefruimte. Zolderverdieping biedt mogelijkheid tot extra kamers. Mooie grote tuin aanwezig! Centrale verwarming op gas.
Veel potentieel!
Energiescore: Label E.
Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

Details

Bouwjaar	1965
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	435 m²
Bewoonbare opp.	160 m²
Bebouwbare opp.	60 m²

Energie

EPC	422 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

12 m²

Garage

16 m²

Berging

6 m²

Wasplaats

18 m²

Berging

4 m²

Keuken

11 m²

Toilet

Badkamer

5 m²

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

7 m²

Hall

9 m²

Woonkamer

30 m²

Tuin

380 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja