Woning te huur in Gent

€ 875
Justus de Harduwijnlaan 22
9000 Gent

Recent gerenoveerde rijwoning aan stadspark!

Deze TRENDY & INSTAPKLARE STARTERSWONING is uitstekend gelegen in een rustige straat nabij het kloppende hart van de Oude Dokken / het Patershol en bevindt zich tevens in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), vele winkels (omgeving Tolhuislaan), diverse scholen en een aangenaam stadspark (rechtover woning)! Het gelijkvloers omvat (30m²): lichtrijke leefruimte/eetplaats (18m²) grenzend aan de geïnstalleerde keuken (6m²) met rechtstreekse toegang tot enerzijds de praktische staankelder (18m²) en anderzijds directe toegang tot het apart WC (2m²) en de ingerichte badkamer (4m² - aansluiting voorzien voor wasmachine)! Op het 1ste en 2de verdiep verdiep bevindt er zich telkens 1 ruime kamer van 18m² dewelke kan dienen als living / bureel en/of slaapkamer(s)! Op fiets- en wandelafstand van Gent Centrum! Ideale bus- en tramverbindingen & gemakkelijke aansluiting naar ALLE grote uitvalswegen (E40/E17/R4)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas in PVC (draai/kip) & CV op aardgas (condensatieketel JUNKERS), NIEUW geïsoleerd (plat) dak & elektriciteit conform (veel stopcontacten & op elk verdiep distributie)! EPC: 307 kWh/m²! HUURPRIJS = € 875 + individueel verbruik EGW met contract van korte duur (1 - 3 jaar)! VRIJ VANAF 1 JANUARI 2025  - DOMICILIE VERPLICHT!

PLAN ONLINE UW BEZOEK VIA ONZE WEBSITE: www.immoboss.be
 
Huis te huur / Gent

Details

Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2008
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar VRIJ VANAF 1/1/2025
Beschikbaar vanaf 01/01/2025
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 30 m²
Bewoonbare opp. 84 m²
Bebouwbare opp. 30 m²
Breedte huis 4 m
Breedte grond 4 m
Diepte huis 7,5 m
Diepte grond 7,5 m

Energie

EPC 307 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20160315--000184452-7--1
Label epc waarde d
Huis te huur / Gent

Indeling

Verdieping -1

Berging
18 m²
praktische staankelder
Kelder
18 m²
praktische staankelder uiterst geschikt voor stockage restafval / pmd / karton & glas

Gelijkvloers

Badkamer
4 m²
lavabo / massage douche / voorziening aansluiting wasmachine
Eetkamer
18 m²
eetkamer grenzend aan geïnstalleerde keuken
Keuken
6 m²
geïnstalleerde keuken (frigo / keramische kookplaat / dampkap / wasbak & kasten)
Toilet
2 m²
apart WC / gastentoilet aan keuken
Wasplaats
1 m²
ruimte voorzien in badkamer voor plaatsen wasmachine (onder HR-ketel Renova Bulex)

Verdieping 1

Woonkamer
18 m²
lichtrijke leefruimte voorzien op 1ste verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer
18 m²
gezellige slaapkamer "onder dak" - mogelijkheid tot plaatsen kasten

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 875

Comfort

  • Beglazing
  • Dak
  • Elektriciteit
  • Isolatie
  • Loodgieter
  • Raamwerk
  • Sanitair
  • Verwarming
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent
Huis te huur / Gent

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.