Goed onderhouden 2-slpk appartement met autostandplaats aan Gent Zuid

2
92 m²
92 m²
Ref. VK1627

Dit aangenaam appartement (92m²) kan u terugvinden op de vierde verdieping (lift aanwezig) in de residentie "Matignon". De residentie is centraal gelegen nabij het Zuidpark / VierNulVier / Capitole, alsook bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), scholen, talrijke winkels en op- & afritten E17 / E40.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kasten, ruime woonkamer in parket, recente inbouwkeuken met terrasje, 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer, verzorgde badkamer (met ligbad, lavabo en aansluiting wasmachine) en apart toilet.
Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve overdekte autostandplaats (P28) voor de prijs van 40.000 EUR.
EPC-label: B = geen renovatieplicht, deels hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas (recente collectieve ketel met caloriemeters), renovatie achtergevel van residentie "Matignon" recent uitgevoerd en vrij bij akte. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: stefaan@immoboss.be

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1966
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	92 m²
Bewoonbare opp.	92 m²

Energie

EPC	149 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240917-0003375613-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20211228-0002421033-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Verdieping 4

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Terras

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen