Appartementsgebouw met 3 appartementen, garage, bergingen en tuin

4
230 m²
250 m²
Ref. VKR1360OP

Deze opbrengsteigendom is TOP GELEGEN in de residentiële wijk van Ronse, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels en station.

Dit pand bestaat uit 3 appartementen en beschikt op het gelijkvloers over 5 kelderbergingen en een garage. De gemeenschappelijke gang werd recent gerenoveerd en is voorzien van brandwerende materialen.
ALLE APPARTEMENTEN ZIJN VERHUURD AAN CORRECTE HUURDERS!! NETTO HUUROPBRENGST VAN 4,73%

1ste verdieping (appartement 1):
inkomhal, ingerichte keuken met eetplaats, leefruimte, badkamer, slaapkamer, berging, terras + tuin

2de verdieping (appartement 2):
inkomhal, leefruimte, keuken, nieuwe badkamer, berging, 2 slaapkamer & terras

3de verdieping (appartement 3):
leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer, bergruimte (momenteel verhuurd)

PLUSPUNTEN:
- volle eigendom
- de appartementen op de eerste & tweede verdieping is volledig gerenoveerd
- huuropbrengsten per jaar: 24.240 euro
- isolatie vloer zolder: 28 cm
- centrale verwarming gas
- dubbele beglazing PVC
- conforme elektrische keuringen
- kelderbergingen
- zeer ruime garage met automatische poort
- geen lift aanwezig

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Ronse? Neem dan zeker contact op met ons voor een bezoek ter plaatse of verder informatie!

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1951
Renovatiejaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	230 m²
Bewoonbare opp.	250 m²

Energie

EPC	219 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer

3x Badkamer

3x Toilet

3x Keuken

Terras

Garage

5x Berging

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven