Ronse, Bel-etage - Bel-etage woning in een residentiële buurt, vlakbij het stadscentrum

Bel-etage woning in een residentiële buurt, vlakbij het stadscentrum

3
240 m²
314 m²

Droomt u van een prachtige bel-etage woning in een residentiële buurt, vlakbij het stadscentrum?

Dan is dit uw kans!

Deze woning heeft alles wat u zoekt:

Veel lichtinval: De grote ramen zorgen voor een lichte en frisse sfeer in de woning.
Zonnige tuin: De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
EPC C / 260 kWh/m²/jaar: Dankzij de goede energieprestaties heeft u geen renovatieverplichting.
Residentiële buurt: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Dichtbij het stadscentrum: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Indeling:
Gelijksvloers: inkomhal met gastentoilet, dubbele garage en berging met doorgang naar terras en tuin. 1ste verdiep: ruime leefruimte met open haard, grote keuken, terras. 2de verdiep: 3 slaapkamers, badkamer, toilet. 3de verdiep: ruime zolder.

Enkele extra troeven:

De woning is instapklaar.
Elektriciteit is conform.
Er is een ruime garage voor 2 wagens.
De keuken is hedendaags en volledig uitgerust.

Contacteer vrijblijvend Chiara +32 472 40 52 18 of chiara@immoboss.be voor meer informatie en plan uw bezoek.

Details

Bouwjaar	1972
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	240 m²
Bewoonbare opp.	314 m²

Energie

EPC	260 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230707-0002938076-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Garage

30 m²

Berging

Tuin

Terras

Verdieping 1

Leefruimte

Keuken

Terras

Verdieping 2

Slaapkamer

16,5 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

13,5 m²

Badkamer

4 m²

Toilet

2 m²

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen