Bel-étage avec jardin et 3 chambres

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125 m²
192 m²
Réf. VKR1458

Rue du Soleil 42, 9600 Ronse
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse à vendre à Ronse, près du centre-ville ? Cette maison de type bel-étage de qualité se situe à un emplacement central, à distance de marche des commerces, des services et de la Grande Place de Ronse.
La maison dispose de trois chambres, d'un garage spacieux, d'un jardin orienté sud et d'un grand grenier avec des possibilités d'extension. Bien que la maison ait besoin d'un coup de frais, elle constitue, grâce à son état solide et à sa disposition pratique, une excellente base pour en faire une maison familiale.
La chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est idéale comme chambre à coucher, bureau ou espace de travail. Cela rend également la maison particulièrement adaptée au télétravail ou à la combinaison de vie et de travail.

Disposition de la maison : Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au large garage intégré, à un espace de rangement pratique, à un toilette séparé et à une chambre supplémentaire. Cette chambre peut être aménagée en chambre, bureau, espace de loisirs ou bureau à domicile.
Premier étage : Au premier étage, se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres assurent une agréable luminosité. Il y a également un espace de rangement pratique à cet étage.
Deuxième étage : Ce niveau comprend deux grandes chambres et une salle de bains.
Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités de rangement et peut éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau.
Le jardin orienté sud est un atout majeur et constitue un endroit agréable pour profiter de la tranquillité du soleil.

Atouts majeurs
Emplacement central au cœur de Ronse
Maison de type bel-étage de qualité
Trois grandes chambres
Garage intégré spacieux
Jardin orienté sud
Chambre supplémentaire pour le télétravail ou bureau
Grand grenier avec possibilités d'extension
Chauffage central au gaz naturel / Double vitrage partout
Étiquette EPC C – pas d'obligation de rénovation
Installation électrique conforme à l'AREI
Toit en bon état

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Contactez Jens au 0488 98 13 30 ou à jens@immoboss.be.

Details

Type de construction	2 Façades
Etat général	à rafraîchir
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain	125 m²
Surface habitable	192 m²
Largeur bâtiment	5 m
Largeur terrain	5 m
Profondeur bâtiment	15 m
Profondeur terrain	24 m

Energie

PEB	250 kWh/m²/an
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

15 m²

Garage

28 m²

Jardin

45 m²

Toilettes

4 m²

Chambre à coucher

14 m²

Bureau

14 m²

espace de vie

31 m²

Cuisine

14 m²

Chambre à coucher

16 m²

Salle de bains

7 m²

Chambre à coucher

14 m²

Grenier

35 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone inondable reconnue
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non