Maison a vendre à Renaix

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€ 159.000
Rotterij 211 /
9600 Renaix
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Rustig gelegen tweegevelwoning met leuk, groen verzicht

Deze woning bevindt zich aan de stadsrand van Ronse, op een rustige locatie met een prachtig groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een ideale plek voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid.

De woning is verder te moderniseren, maar onderging reeds enkele belangrijke renovaties.
Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015 en kreeg de badkamer een volledige renovatie in 2023.

Indeling:
  • Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, technische berging, extra tuinberging.
  • Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan één via een vaste trap toegang biedt tot de zolderverdieping), zolder met mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte.
  • Exterieur: buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens en een diepe tuin met een prachtig uitzicht op het omliggende groen.

Interesse of graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op met IMMOBOSS via 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be.

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Maison a vendre / Renaix

Détails

Année de construction 1899
Année de rénovation 1980
Type de construction 2 Façades
Etat général Normal
Orientation jardin Est
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 510 m²
Surface habitable 148 m²
Surface cultivable 82 m²
Largeur bâtiment 5 m
Largeur terrain 5 m
Profondeur bâtiment 21 m
Profondeur terrain 102 m

Energie

PEB 614 kWh/m2/an
Réf CPEB 20250915-0003686714-RES-1
Label epc valeur f
Maison a vendre / Renaix

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal
3 m²
espace de vie
42 m²
Cuisine
18 m²
Salle de bains
7 m²
Débarras
6 m²
Débarras
6 m²
Chambre à coucher
42 m²
Jardin
2x Parking

Étage 1

Traphal
3 m²
Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
11 m²
Chambre à coucher
7 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Woongebied
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Oui

Données financières

Prix € 159.000
RC (non indexé) € 366

Confort

  • Toit | Toit en bâtière
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Electricité
  • Fosse septique
  • Gaz naturel
  • Internet
  • x
Tom Vannieuwenhuyse
Représentant

Tom Vannieuwenhuyse

+32 472 93 98 79

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