DAKAPPARTEMENT met 2-SLPKS, TERRAS, ZOLDER en GARAGEBOX!

2
125 m²
120 m²
Réf. VK 1659WK

Dit ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR dakappartement situeert zich op de 3de verdieping van residentie “Captain Colle” en is gelegen vlakbij de dorpskernen van Wondelgem en Mariakerke. Dit instapklaar appartement (95m²) met bijhorende privatieve zolder (30m²) biedt alle comfort, heeft een pittoresk uitzicht op de Gentse voorhaven en is uitstekend gelegen op een boogscheut van Wondelgem Station en het havengebied. Dit lichtrijk appartement omvat: inkomhal (4m²) met gastentoilet (2m²), praktische berging / wasplaats (4m²), sfeervolle leefruimte (36m²) met grote raampartijen en directe toegang tot het westelijk relax–terras (6m²), halfopen ingerichte keuken (11m²) voorzien van alle toestellen, nachthal (3m²), 2 aangename slaapkamers (elk 12m²) en een ingerichte badkamer met afzuiging (5m²). Tevens beschikt deze parel nog over een handige OPBERGZOLDER (30m²) en een PRIVATIEVE GARAGEBOX (18m² - verplicht bij aan te kopen voor € 25.000) aan de voorzijde van het gebouw. TROEVEN: CV op aardgas (nieuwe condensatieketel VAILLANT) & hoogrendementsglas in PVC, elektriciteit in goede staat, eigen tellers EGW alsook nieuw afzuigsysteem (badkamer), parlofonie en Telenet aanwezig! EPC: 209 kWh/m² - VRIJ BIJ AKTE! Bel IMMOBOSS voor bezoek - 0495/265 333 - TOPPER!

Détails

Étage	3
Année de construction	2003
Type de construction	3 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Orientation jardin	Ouest
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	125 m²
Surface habitable	120 m²
Surface cultivable	95 m²

Energie

PEB	209 kWh/m²/an
Réf CPEB	20190919-0002196974-RES-1
Label

Parties communes

Réf CPE

20221102-0002714544-GD-1

Disposition

Rez-de-chaussée

Garage

15 m²

Étage 3

Inkomhal

4 m²

Toilettes

2 m²

Débarras

4 m²

Place à laver

4 m²

Salle de séjour

36 m²

Terrasse

6 m²

Cuisine

11 m²

Hal

3 m²

Chambre à coucher

12 m²

Salle de bains

5 m²

Chambre à coucher

12 m²

Étage 4

Grenier

30 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	B
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application
Registre des mesures	Non

Données financières

Prix

€ 275.000

Taxe de propriété	€ 1.082
RC	€ 2.039
RC (non indexé)	€ 937

Confort

Chauffage | Centrale verwarming op aardgas
Cuisine | Équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Hoogrendementsbeglazing
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
interphone

Représentant

Olivier Destickere

+32 495 26 53 33

olivier@immoboss.be

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Appartement a vendre à Gand

DAKAPPARTEMENT met 2-SLPKS, TERRAS, ZOLDER en GARAGEBOX!

Détails

Energie

Parties communes

Disposition

Rez-de-chaussée

Étage 3

Étage 4

Aménagement du territoire

Données financières

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Olivier Destickere

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