Maison a vendre à Mont-de-l'Enclus

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€ 398.000
Chemin du Renard 14 /
7750 Mont-de-l'Enclus
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à rénover, maison dans un emplacement unique avec une vue magnifique !

Maison de caractère à rénover sur 1.729 m² avec vue panoramique près de la forêt de Kluis
Vous êtes à la recherche d'une propriété unique avec beaucoup d'espace et de potentiel ? Cette maison pleine de caractère est située dans un endroit exceptionnel et verdoyant à Kluis, tout près de la forêt de Kluis et de la frontière linguistique. Ici, vous profiterez de calme, de confidentialité et d'une magnifique vue panoramique sur la nature environnante.
La propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre de Ruien, à 10 minutes d'Avelgem et à 15 minutes de Ronse. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans compromettre l'accessibilité.

Agencement
    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées et un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. La cuisine donne sur une deuxième terrasse, permettant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
    Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre spacieuse avec dressing, une chambre de passage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains.
     Le grand étage de combles offre encore de nombreuses possibilités. Selon vos souhaits et les permis nécessaires, il est possible d'aménager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de loisirs ou un espace polyvalent.
En outre, la propriété dispose d'un garage double et de deux caves pratiques.

Atouts majeurs
Emplacement exceptionnel à Kluis, tout près de la forêt de Kluis
Superbe vue panoramique entièrement entourée de verdure
Jardin orienté au sud
Beau terrain de 1.729 m²
Superficie habitable spacieuse de 379 m²
Maison pleine de caractère avec une allure authentique
Garage double et deux caves
Projet de rénovation stimulant avec un potentiel considérable
Intéressant en tant que maison familiale spacieuse, seconde résidence ou éventuellement en tant que maison de vacances.
Étiquette EPC D

Intéressé ? Contactez Jens au 0488 98 13 30 pour plus d'informations ou une visite.
Maison a vendre / Mont-de-l'Enclus

Détails

Type de construction 4 Façades
Etat général A rénover
Meublé Non
Orientation jardin Sud
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 1.729 m²
Surface habitable 379 m²
Surface cultivable 165 m²

Energie

PEB 330 kWh/m2/an
Label peb valeur d
Maison a vendre / Mont-de-l'Enclus

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal
Cuisine
15 m²
espace de vie
51 m²
30 m²
Salle de bains
8 m²
Salle de bains
14 m²
Jardin
1.600 m²
Chambre à coucher
25 m²
Chambre à coucher
28 m²
Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
16 m²
Sous-sol
3x Toilettes
Grenier
57 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique Terrain agricole
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Obligation de rénovation Non

Données financières

Prix € 398.000
RC (non indexé) € 708

Confort

  • Distribution
  • Eau de pluie
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Fibre
  • Fosse septique
  • Internet
  • Mazout
  • x
Jens Maes
Représentant

Jens Maes

+32 488 98 13 30

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