Maison a louer à Ledeberg

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€ 1.400
Louis Van Houttestraat 86 /
9050 Ledeberg
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Goedgelegen woning met leuke stadstuin.

Deze woning is centraal gelegen in een rustige straat tussen het Keizerpark en Victoria Regiapark doch in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ideaal als gezinswoning of co-housing (maximaal 3 personen) !
Indeling: ruime inkom/traphal met gastentoilet en toegang tot de droge kelder. Zeer aangename leef-en woonruimte met aanpalende ingerichte leefkeuken (alle toestellen aanwezig)  met toegang tot de zonnige stadstuin met handige tuinberging. De ruime badkamer bevindt zich op het tussenverdiep en omvat een ligbad, douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing. De zolderverdieping omvat nogmaals 2 volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel) en zonnepanelen ( 7 x 325Wp).

- beschikbaar vanaf 01/09/2026
- huurprijs € 1.400/maand 
- verhuur aan studenten wordt niet toegelaten  - domicilie verplicht
- EPC: Label C - 220 kWh/m2 jaar)
 
Maison a louer / Ledeberg

Détails

Type de construction 2 Façades
Etat général Très bon
Disponible le 01/09/2026
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 157 m²
Surface habitable 175 m²
Largeur bâtiment 5 m
Largeur terrain 5 m
Profondeur bâtiment 15 m
Profondeur terrain 30 m

Energie

PEB 220 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260603-0003884689-RES-1
Label epc valeur c
Maison a louer / Ledeberg

Disposition

Étage -1

Sous-sol
8 m²

Rez-de-chaussée

Inkomhal
Toilettes
espace de vie
13 m²
Salle de séjour
14,6 m²
Cuisine
29 m²
Jardin
80 m²
Pavillon

Étage 1

Salle de bains
14,8 m²
Chambre à coucher
12,6 m²
Chambre à coucher
11,8 m²
Vestiaire
5 m²

Étage 2

Chambre à coucher
20,6 m²
Chambre à coucher
9 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Non renseigné
Permis de lotir Non renseigné
Droit de préemption Non renseigné
Bien classé Non renseigné
Obligation de rénovation Non renseigné

Données financières

Prix € 1.400

Confort

  • Distribution
  • Eau de ville
  • Electricité
  • Fibre
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • interphone
Stefaan Destickere
Représentant

Stefaan Destickere

+32 497 02 44 33

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