Instapklaar appartement nabij centrum Gent

1
43 m²
43 m²
Réf. VK1672

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten.

Het appartement (oppervlakte 43 m²) bevindt zich op de 1ste verdieping en omvat een lichtrijke leef- en woonruimte met open keuken, een nachthal met apart toilet, een slaapkamer en een aanpalende badkamer met douche en lavabomeubel. Ideaal als investeringsvastgoed, ouders met studerende kinderen of als starterswoning!
Dit appartement is niet verhuurd en aldus onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte.
(NOOT: de foto's die bij deze publicatie zijn van een identiek appartement op de 2de verdieping)

Het appartement beschikt over individuele meters voor gas en elektriciteit. Voor het water is er een tussenteller voorzien.
EPC: 261 kWh/m2 jaar ( LABEL C)

EXTRA TROEVEN:
- individuele CV op aardgas, recente verwarmingsketel
- volledig instapklaar en vrij bij akte
- conformiteitsattest aanwezig
- beperkte gemeenschappelijke kosten

Bezoek na afspraak met Immoboss: stefaan@immoboss.be of 0497 02 44 33

Détails

Étage	1
Année de rénovation	2026
Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Surface terrain	43 m²
Surface habitable	43 m²

Energie

PEB	261 kWh/m²/an
Réf CPEB	20240201-0003117852-RES-1
Label

Parties communes

Réf CPE

20240416-0003200424-GD-1

Disposition

Étage 2

Salle de séjour

22 m²

Cuisine

5 m²

Salle de bains

3 m²

Chambre à coucher

10 m²

Hal

3,5 m²

Toilettes

1 m²

Aménagement du territoire

Score de bâtiment	C
Score de parcelle	C
Affectation urbanistique	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non renseigné