TE RENOVEREN 2-SLPK APP (95m²) MET TERRAS, KELDER & PARKING!

2
95 m²
80 m²
Réf. VK 1671

Dit CENTRAAL gelegen 2-SLPK appartement (80m²) met groot terras (15m²) situeert zich op de 12de Verdieping van Residentie "Ter Leie" en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, (hoge)scholen/universiteiten, talrijke winkels (waaronder Carrefour) & op fietsafstand van het historisch stadscentrum (bereikbaar via het mooi aangelegde stadspark "Groene Vallei" aan het gebouw)! Dit VERZORGD doch TOTAAL VEROUDERD appartement omvat: aparte inkomhal (3m²), keuken (8m² - incl. bergkast), ruime & sfeervolle leefruimte (32m²), nachthal (4m² - incl. bergkast) met praktische ingemaakte dressing (3m²), 2 aangename slaapkamers (15m² en 10m²), apart toilet (1m²) én een ingerichte badkamer (4m² - incl. aansluiting WM & DK). Tevens is er nog een groot RELAX-TERRAS (15m²) dewelke zich bevindt over de gehele breedte van het appartement met adembenemend zicht op de torens van Gent. In de kelderverdieping van het gebouw beschikt het appartement nog over 2 PRIVATIEVE KELDERS (nr. 19 en 101), een PRIVATIEVE PARKEERPLAATS (nr. 29 - verplicht aan te kopen voor € 20.000) en een gemeenschappelijke fietsenberging & vuilnislokaal! EPC: 167 kWh/m² - (Label B) - VRIJ BIJ AKTE! Mits enige opfris-, en renovatiewerken maakt U van dit pand met enorm potentieel een échte thuis voor zowel alleenstaande, gezin, investeerder OF voor ouders met studenten! Bel IMMOBOSS voor meer info en/of bezoek - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Détails

Étage	12
Année de construction	1971
Année de rénovation	1971
Type de construction	2 Façades
Etat général	A rénover
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Est
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	95 m²
Surface habitable	80 m²
Surface cultivable	80 m²

Energie

PEB	167 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260328-0003835206-RES-2
Label

Parties communes

Réf CPE

20210208-0002368153-GD-1

Disposition

Étage -1

Sous-sol

2 m²

Sous-sol

3 m²

Parking

14 m²

Étage 12

Inkomhal

3 m²

Cuisine

8 m²

Armoire

1 m²

Salle de séjour

32 m²

Terrasse

15 m²

Hal

4 m²

Vestiaire

3 m²

Chambre à coucher

10 m²

Chambre à coucher

15 m²

Toilettes

1 m²

Salle de bains

4 m²

Place à laver

1 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non