Nieuwbouwappartement met 2 slpks, terras en autostandplaats

2
95 m²
85 m²
Réf. VKR1440D0.02

Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW !!*

Residentie 'Bella Locus' is een kleinschalig wooncomplex bestaande uit 10 betaalbare nieuwbouwappartementen (1ste fase) en is terug te vinden in het centrum van Ronse, doch omgeven door groen en rust en uitzicht op de vernieuwde "vrijheid". Dit in een tweede bouwlijn (geen straatlawaai), op de hoek van de Kruisstraat met de Libbrechtstraat. Het nieuwbouwproject is vlot bereikbaar en bevindt zich op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Grote Markt, etc.

Indeling:
Inkomhal, apart toilet, leefruimte met open-keuken, terras met gemeenschappelijke groen, berging, 2 slaapkamers, badkamer en een autostandplaats.

Pluspunten:
+ Bijna-energieneutraal (EPC: A en E-peil: 20)
+ Vrije keuze afwerking (o.a. keuken, badkamer, vloeren,...) zolang het bouwproces dit toelaat
+ Afwerking bestaat uit duurzame materialen
+ Vloerverwarming via warmtepompen
+ Zonnepanelen
+ Gemeenschappelijke laadpalen voor elektrische wagens

De eerste fase van de bouwwerken zijn reeds uitgevoerd, kom gerust vrijblijvend ons model-appartement bezoeken !!
Contacteer IMMOBOSS via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be

*Onder bepaalde voorwaarden.

Détails

Année de construction	2026
Type de construction	2 Façades
Etat général	Nouvel état
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	95 m²
Surface habitable	85 m²

Energie

Label
Niveau E	20

Parties communes

CPE label
Niveau E	20

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

espace de vie

Cuisine

Terrasse

2x Chambre à coucher

Salle de bains

Débarras

Parking

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Oui
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application