Ruime alleenstaande woning met 4 slaapkamers

4
1.521 m²
205 m²
Réf. VKR1431

KOM EN ONTDEK DEZE EIGENDOM OP ONS BEZOEKMOMENT VAN ZATERDAG 24 JANUARI VAN 9U30 TOT 10U30. ENKEL OP AFSPRAAK!

Rustig gelegen alleenstaande woning op 1500m² te Kluisbergen (Ruien), Vuntestraat 65. Het huis geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte en een zonnige tuin met prachtig zicht op de Kwaremont, Patersberg en het Kluisbos.

INDELING:
Gelijkvloers:
inkom - gastentoilet - leefruimte - bureauruimte - open keuken - wasruimte- garage - kelder

Eerste verdieping:
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - berging/linnenkamer - badkamer - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - bergzolder

PLUSPUNTEN:
- Ruime bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers
- zonnepanelen (12 stuks) + thuisbatterij (2023)
- centrale verwarming gas, ketel Vaillant van 2023
- vernieuwde badkamer
- Geïsoleerde zolder (vloer)
- Geïsoleerde muren
- Dubbele beglazing
- Regenwater 10.000 liter
- Rolluiken & screens aanwezig
- Zonnig terras
- Mogelijkheid tot carport
- Ruim tuinhuis
- Veel parkeermogelijkheden
- Volledig omheind perceel

Op 24/01/2026 tussen 09:30 en 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke: lore@immoboss.be

Détails

Année de construction	1999
Type de construction	4 Façades
Etat général	Très bon
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - certificat	Inventaire amiante destructif

Surface terrain	1.521 m²
Surface habitable	205 m²

Energie

PEB	235 kWh/m²/an
Réf CPEB	20251225-0003766106-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkomhal

Toilettes

espace de vie

Bureau

Cuisine

Véranda

Débarras

Sous-sol

Garage

4x Chambre à coucher

Salle de bains

Grenier

Terrasse

Pavillon

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non