Recent gemoderniseerd appartement met leuk, groen zicht op het Bruulpark

2
91 m²
76 m²
Réf. VHR539

Bezoek na afspraak met IMMOBOSS per e-mail: ronse@immoboss.be

Res. Park & Bruul kan u terugvinden op een toplocatie te Ronse, pal in de stadskern aan het historisch centrum. Dit in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Naast de centrale ligging biedt het appartement een rustgevend gevoel door het zicht op het groenpark Bruul aan de voorzijde en het Muziekbos aan de achterzijde. Het werd recent volledig opgefrist en gemoderniseerd. Indeling, tweede verdiep (lift aanwezig): inkomhal, lichtrijke leefruimte met zich op groen, keuken (kookplaat en oven), 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, twee bergruimtes en één balkon voor- en achteraan. Tot slot vervolledigt de kelderberging nr. 8 en de garagebox nr. 8 (75 EUR/mnd) deze eigendom. Maandelijkse algemene onkosten: 125 EUR (omvat: verbruik & onderhoud van de gemeenschappelijke delen + privatief verbruik verwarming & water + syndicus, met afrekening). EPC-label: C (attest daterend vorens de energetische ingrepen), en onmiddellijk vrij. Bezoek na afspraak met IMMOBOSS per e-mail: ronse@immoboss.be

Détails

Étage	2
Année de construction	1971
Année de rénovation	2025
Type de construction	2 Façades
Etat général	Normal
Meublé	Non
Certificat électricité	Oui, Conforme
Certificat de conformité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	91 m²
Surface habitable	76 m²
Surface cultivable	83 m²
Largeur bâtiment	8 m
Largeur terrain	8 m
Profondeur bâtiment	10 m
Profondeur terrain	10 m

Energie

PEB	206 kWh/m²/an
Réf CPEB	20240215-0003144046-RES-1
Label

Disposition

Étage -1

Sous-sol

2 m²

Rez-de-chaussée

Garage

18 m²

Étage 2

Inkomhal

9 m²

espace de vie

29 m²

Cuisine

6 m²

Balcon

8 m²

Chambre à coucher

12 m²

Chambre à coucher

10 m²

Toilettes

1 m²

Salle de bains

5 m²

Terrasse

7 m²

2x Débarras

2 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone inondable reconnue
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application