Gemeubeld 1-SLPK APPARTEMENT in historisch centrum van Gent.

1
50 m²
50 m²
Réf. VK 1665

Dit INSTAPKLAAR & GEMEUBELD 1- SLPK APPARTEMENT (50m²) bevindt zich op een werkelijke toplocatie middenin hartje Gent (situeert zich op een zijstraat van de Belfortstraat, werkelijk tussenin de Vlasmarkt & Botermarkt) en is gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig gebouw met 3 entiteiten (géén syndicus noch maandelijkse gemeenschappelijke kosten)! Dit lichtrijk appartement omvat: inkomhal (1m²) met gastentoilet (1m²), aparte badkamer (3m²) en een lichtrijke leefruimte (25m²) met bijhorende kitchenette (4m² - inclusief handige washoek) grenzend aan de ruime slaapkamer (16m²)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas in PVC (draai/kip), centrale verwarming op aardgas (Intergas HR), elektriciteit conform AREI alsook aanwezigheid van conformiteitsattest (geldig tot 24/01/2035), parlofonie, TELENET / PROXIMUS en EIGEN TELLERS voor privatief verbruik Water, Elektriciteit & Gas! EPC: 252kWh (label C) - VRIJ BIJ AKTE! Kortom, het ideale appartement voor zowel single, koppel, ouders voor hun student(en) als voor de zorgeloze investeerder (heden nog verhuurd aan 910 euro tot 15/01/2026)! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Détails

Étage	1
Année de construction	1964
Type de construction	2 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Oui
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	50 m²
Surface habitable	50 m²

Energie

PEB	252 kWh/m²/an
Réf CPEB	20250107-0003498019-RES-1
Label

Disposition

Étage 1

Inkomhal

1 m²

Toilettes

1 m²

Salle de bains

3 m²

Salle de séjour

25 m²

Cuisine

4 m²

Place à laver

1 m²

Chambre à coucher

16 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Oui
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application