Hedendaagse en instapklare woning met 4 slpks, garages & tuin

4
589 m²
216 m²
Réf. VKR1427

Laat je verrassen door deze van-kop-tot-teen gerenoveerde woning die u kan terugvinden in een rustige straat in de dorpskern van Otegem. Naast de ruime bewoonbare oppervlakte voldoet deze eigendom volledig aan uw gewenst wooncomfort, dit op basis van energiezuinigheid, instapklaar en de afwerkingsgraad.

Indeling, gelijkvloers: ruime leefruimte met eetplaats, traphal (o.a. met toegang tot de kelder), wasplaats met doucheruimte en toilet, leefkeuken met eetplaats, praktische voorraadberging, fraaie tuin met aanhorigheden (gazon, terras, moestuin, tuinberging en uitweg), 2 garages en 1 zijdelingse oprit. Eerste verdiep: nachthal, 4 volwaardige tot ruime slaapkamers (waarvan één een doorloopkamer betreft), badkamer met ligbad en toilet.

Technisch: zonnepanelen en zonneboiler aanwezig, verwarming via condensatieketel op aardgas en via pelletkachel, elektriciteit conform en EPC-label: B.

Tevens mogelijkheid tot aankopen aan 2% verkooprechten.
Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Détails

Année de construction	1930
Type de construction	3 Façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Orientation jardin	Est
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	589 m²
Surface habitable	216 m²
Surface cultivable	128 m²
Largeur bâtiment	17 m
Largeur terrain	21 m
Profondeur bâtiment	12 m
Profondeur terrain	31 m

Energie

PEB	188 kWh/m²/an
Réf CPEB	20251025-0003702046-RES-2
Label

Disposition

Étage -1

Sous-sol

8 m²

Rez-de-chaussée

espace de vie

36 m²

Traphal

14 m²

Cuisine

38 m²

Débarras

8 m²

Salle de bains

6 m²

Garage

14 m²

Garage

12 m²

Jardin

Étage 1

Hal

8 m²

Chambre à coucher

29 m²

Chambre à coucher

16 m²

Chambre à coucher

16 m²

Chambre à coucher

11 m²

Salle de bains

8 m²

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Woongebied
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non renseigné
Obligation de rénovation	Non renseigné